Conditions de vente
Dont prix de vente : 565 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 350 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - QUIMPER (29000)
QUIMPER SUD, Maison d'architecte avec jardin paysager de 1010 m².
Idéalement située dans un quartier prisé de QUIMPER, cette maison d'architecte de 1990 d'une surface de 155m² se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 55 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée centrale.
Une cuisine aménagée avec buanderie, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage , l'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bains privative et s'ouvrant sur une terrasse et d'une troisième chambre.
Des annexes pratiques: un double garage, une cave et un atelier pour tous les besoins de rangement.
Située à deux pas des commerces, des écoles et en direction des plages, cette maison est une opportunité rare de concilier le calme, le confort et le charme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 1010 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 29001/001/1611 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
113 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 2000 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Mme Lydie LE SOURD
Téléphone : 0698323553
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